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車輛不亂停、垃圾不落地、鄰里更和諧……這是位于桐山街道鎮邊社區的金灘嘉苑（二期）小區的絕大部分居民對小區的一致印象。居民王阿姨更是感慨：“有事只要給物業打電話，很快就能順利解決。”

居民好評不斷，得益于紅色物業的創新實踐。近年來，鎮邊社區以居民需求為導向，在金灘嘉苑（二期）小區積極探索紅色物業推動基層治理的新路徑，不斷延伸黨組織服務民生的觸角，傾力辦好居民群眾的“關鍵小事”“身邊小事”，讓民生溫度可感可知，讓幸福底色越擦越亮。

有了紅色物業，小區治理就有了“主心骨”。

近日，在小區的鄰里“和心亭”里，社區工作人員、小區物業、小區黨員代表、居民代表等圍坐一堂，就裝修噪音、公共區域晾衣等“家務事”展開熱烈討論，共同為建設和諧小區積極建言獻策。社區工作人員和小區物業現場一一收集居民的意見建議和訴求，表示會將收集到的問題進行整理匯總，后續會及時跟進并第一時間向居民反饋，確保讓居民意見落地有聲。

鄰里“和心亭”既是居民休憩閑聊的共享空間，也是充滿活力的小型“議事亭”。近年來，小區通過鄰里“和心亭”，發動小區黨員帶動居民共商共治，合力破解小區治理難題。截至目前，已先后解決了居民反映的30多個問題。

據了解，金灘嘉苑（二期）小區自2022年交房以來，現有住戶380戶。在社區黨總支的引領下，小區紅色物業積極探索“666”管理模式，即建立“6S管理制度”、設立“6類紅色管家”、制定“6要服務準則”，在做優物業的基礎上，推進物業服務融入社區服務治理，打通服務群眾的“最后一米”。

俗話說，“遠親不如近鄰。”小區紅色物業將這一理念融入小區治理，聯合社區常態化開展豐富多彩的志愿服務活動，在豐富小區居民精神文化生活的同時，密切黨群關系，加強鄰里互動，進一步增強社區凝聚力。同時，充分挖掘公共區域、架空層等空間資源，打造小區“紅色驛站”，根據居民的“需求清單”設立棋牌室、游樂室、閱覽室等，為小區居民打造家門口的“幸福驛站”。

在黨建引領下，紅色物業持續煥發新活力，小區環境改善、服務升級等看得見的變化，成為檢驗基層治理成效的生動注腳。“紅色物業用實實在在的改變，讓我們感受到了社區治理的新氣象，住在這里感覺很幸福。”小區居民張芳為紅色物業的惠民便民服務點贊。

“今后我們將不斷打響‘紅色物業’黨建品牌，將‘黨建引領、陣地聯建、服務聯動’的觸角延伸到小區，用‘紅心’點亮‘民心’，建設和美、和善、和睦、和諧的文明小區，持續提升居民群眾的幸福指數和滿意指數。”鎮邊社區黨總支書記施瑩瑩說。