福鼎市將于6月1日至6月30日 舉辦商品房展銷會 展銷會期間 購買參展企業商品房的購房人 可享受購房補貼 具體如何補？ 一起來看看吧！ 一、展銷會的時間和地點 （一）時間：2025年6月1日至6月30日。 （二）地點： 1.參展企業售樓部（6月1日至6月30日） 2.桐江溪畔江濱橋下（集中展示2天，具體時間待定） 二、參展企業 福建省華熙元房地產開發有限公司 福建瑞盛房地產開發有限公司 福鼎武夷房地產開發有限公司 福建云鼎時代置業有限公司 福鼎正輝置業有限公司 福建懋華房地產開發有限公司 三、展銷會補貼對象及范圍 （一）補貼對象：在商品房展銷會活動期間，購買參展企業商品房（一手商品住房和一手商業、辦公類商品房）的購房人。 （二）申請補貼條件：是指購房人向參展企業支付足額的商品房首付款，參展企業為購房人開具等額的購房發票，即認定購房行為已真實發生，獲得補貼資格。 四、補貼標準 本次展銷會活動的補貼共有2種，分期發放。活動共計補貼住宅類商品房300套，先到先得（以足額支付首付款時間為準），補完即止；商業、辦公類商品房不限補貼套數。在活動期間購買了參展房源的購房人可享受第一期購房補貼，其中獲得第一期購房補貼的購房人（僅為購買住宅類商品房）在交房后一年內裝修的，可追加享受第二期購房補貼。同時允許本活動的購房人享受其他政策性補貼。 （一）第一期購房補貼標準 1.住宅類。按面積給予300元/㎡的購房補貼，最高每套房補貼不超過3萬元。 2.商業、辦公類。按面積給予2000元/㎡的購房補貼，最高每間房補貼不超過6萬元。 （二）第二期購房補貼標準 第二期購房補貼1萬元/套，專向用于已購買住宅類商品房并在交付后一年內裝修的購房人追加發放。 五、補貼發放申請流程 （一）第一期購房補貼 由參展企業代為申請，購房人在活動期間，向參展企業足額支付所購房商品房首付款的金額，參展企業為購房人開具等額的購房發票，即認定購買行為已真實發生。參展企業填寫《福鼎市2025年商品房展銷會購房補貼匯總表》，向市住建局報送，并附上購房人的身份證復印件、銀行賬戶復印件、轉賬憑證及等額的發票原件或復印件，市住建局通過房管系統核實相關信息，情況屬實給予發放。 （二）第二期購房補貼 由購房人自行申請，在交房后一年內，購房人裝修所購房屋時，向市住建局提出補貼申請，同時提交身份證復印件、銀行卡復印件、不動產權證復印件、裝修現狀的水印照片等相關材料，若未辦理不動產權證，可提供商品房買賣合同備案信息表和契稅發票替代。市住建局核實購房人上報的相關材料，并到現場查勘裝修狀態，情況屬實的公示3天，公示期間無異議或異議不成立的，發放補貼至購房人賬戶。 六、其他要求 （一）同一套商品房，如存在本次購房補貼文件正式下發之后解除商品房買賣合同網簽備案記錄的，不得享受購房補貼。 （二）參展企業應當協助購房人準備相應申請資料。不符合購房補貼政策的房源，參展企業應當在銷售前明確告知購房人。因購房人不及時提交材料或提交材料不全導致無法領取購房補貼的，由購房人承擔責任；因參展企業原因未完成提交申請的，由企業自行承擔相應責任。 （三）商品房面積以《商品房買賣合同》中約定的面積為準，后期產權登記面積若有變化，補貼金額不予調整。 （四）參加本次房展會的申請人須誠信購房，真實裝修，原則上不予退房，確有特殊原因申請退房的，已領取購房補貼的應予退回。對查實存在弄虛作假，騙取購房補貼行為的，取消購房補貼資格，已發放補貼的予以依法追回。
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