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漫步在桐山街道小路社區幸福佳園內

四周綠蔭環繞

植被郁郁蔥蔥

人車進出井然有序

大小車輛停放整齊劃一

“近鄰黨建”的標識隨處可見

幸福溫馨的生活氛圍撲面而來

6月15日上午，桐山街道首家黨建引領“紅色物業”——福鼎市小路幸福家物業管理有限公司在幸福佳園小區物業服務中心揭牌。

揭牌儀式

小區是城市的細胞，也是基層治理的最小單元，而為住宅小區提供服務的物業企業，則是參與基層治理不可或缺的力量之一，小路社區黨委領辦物業公司，旨在充分發揮黨建引領、居民自治、多元參與的作用，不斷提升小區居民的幸福指數。

幸福佳園小區

桐山街道以小路社區幸福佳園小區為試點，積極探索“黨委引領+紅色物業+居民自治”基層治理新模式，構建“365工作機制”，打造環境品質好、小區治安好、服務管理好、社會風尚好、鄰里關系好的“五好家園”。

據悉，“365”工作機制即一年365天時時刻刻為業主做好服務。“3” 是以小路社區黨委為引領，建立社區、物業公司、業主委員會（籌備中）三方聯動機制，強化統籌協調；“6”是創優六項服務，把黨建工作與物業管理工作有機融合,提升物業服務水平與質量；“5”是著力解決好居民關心關注的民生問題，提升為民溫度、富民力度和惠民深度，共建“五好家園”。

福鼎市小路幸福家物業服務中心

“小路社區黨委將社區公共事務與小區治理任務納入物業服務體系，秉持公益屬性不變。”小路社區黨委書記、幸福家物業服務中心負責人江艷如介紹，為確保黨組織的工作觸角有效覆蓋到物業服務管理末梢，社區黨委書記作為幸福家物業服務中心負責人，從社區工作人員、小區居民中擇優聘任黨員、居民擔任監事、物業經理、服務站負責人，并設立政策宣傳員、信息宣傳員、愛心幫扶員、法律援助員、矛盾調解員、應急處置員、物業保安員、維修維護員、衛生保潔員等“九類‘幸福家’管家”。

此外，小路幸福家物業服務中心還吸納2名聯系群眾較為緊密的小區兼和式黨支部黨員兼任物業公司監督員崗位，實現社區、小區黨組織與物業公司“雙向進入、交叉任職”，把社區和物業公司從“兩家人”變成了“一家親”，形成問題共解、資源共享、文化共建的工作模式。

福鼎市小路幸福家物業服務中心

同時，建立健全社區黨委、業委會、物業公司和轄區治理力量共同參加的多方聯席會議制度，全面落實以社區民情懇談會、社區事務協調會等為主的協商共治機制，每周召開小區“紅色物業議事會議”，探討協商解決社區居民反映的社區管理中出現的重難點問題，共同解決物業服務過程中出現的問題，引領更多的小區居民參與小區共建共治共享，不斷提升社區群眾的滿意度和幸福感，為小區治理增添紅色力量。