福鼎新聞網訊（曾云端）日前，記者從市人行了解到，今年央行2次降息利好，將從明年元旦起兌現。VoJ福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺
        據了解，今年6月，央行決定降息，將5年期以上貸款的利率從7.05%降到6.8%；7月又再次下調到6.55%。2次下調幅度共為0.5個百分點。按照規定，降息從明年元旦起執行，貸款利率從目前的7.05%直接降至6.55%，多數存量房貸客戶能夠“減負”。不過一些在降息之后獲批貸款的客戶已執行了最新利率，因此下月這些客戶的還款利率不會調整。VoJ福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺
        利率下調0.5%，對房貸月供族到底能減負多少呢？為此記者專門采訪了建設銀行股份有限公司福鼎市支行，請該行信貸部門工作人員為市民算一筆賬：以等額本息還款方式為例，客戶向銀行借了20萬元20年期的房貸，2012年6月8日前，當房貸年利率為7.05%時，借款人的月供為1556.61元；而在2013年元旦之后，當房貸年利率執行6.55%的標準，則借款人的月供為1497.03元，月供要比以前少59.58元。VoJ福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺
        雖然減負不多，但對于剛參加工作，或是貸款額度較高的月供族優惠較多。此外，對于已經獲得七折利率優惠的消費者，月供的減少幅度略少。據悉，大部分銀行均是每年1月1日調整房貸利率，但也有不少例外，根據借款合同協議調整，為了明確自己的月供變化，市民需根據自身情況向貸款行咨詢。VoJ福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

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