福鼎新聞網(wǎng)訊(廖詩(shī)雄  曾云端)記者從市有關(guān)部門(mén)獲悉，今年1至7月，我市二手房交易堅(jiān)挺，二手房交易量同比往年首次超過(guò)一手房。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1至7月份，我市二手房交易套數(shù)達(dá)到900多套，交易面積達(dá)到15.3萬(wàn)平方米，同比去年同期二手房交易套數(shù)500多套、交易面積8萬(wàn)平方米，幾乎翻了一番。OlK福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

我市二手房出現(xiàn)走俏現(xiàn)象，首先得益于今年二月份國(guó)家出臺(tái)了二手房利好政策。相比往年，今年我市滿兩年的二手房免征5.6個(gè)百分點(diǎn)的營(yíng)業(yè)稅;契稅降低至1.5個(gè)百分點(diǎn)，不限面積(去年144平方米以上的二手契稅3個(gè)百分點(diǎn));房屋滿5年且是唯一一套的，二手房交易中可免征3個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅。這在稅負(fù)上可以節(jié)省10.6個(gè)百分點(diǎn)。按照去年，一溜400平方米的民房，在二手房交易中稅負(fù)要達(dá)到40多萬(wàn)元，而按今年的稅負(fù)只需4萬(wàn)多元。OlK福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)

據(jù)業(yè)內(nèi)人事表示，相比往年，由于近年來(lái)我市房地產(chǎn)行情持續(xù)低迷，去庫(kù)存壓力大，導(dǎo)致今年我市新增樓盤(pán)大量縮水。同時(shí)，我市城市中心區(qū)優(yōu)質(zhì)房源大部分基本售罄，唯有處于城市郊區(qū)的部分新樓盤(pán)。按照本市居民的住房習(xí)慣，與其購(gòu)買(mǎi)位于公共配套設(shè)施相對(duì)薄弱、距離較遠(yuǎn)的城郊房產(chǎn)，他們更青睞于在利好的政策刺激下，購(gòu)買(mǎi)生活更加便利的中心區(qū)二手房。OlK福鼎新聞網(wǎng)｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權(quán)威發(fā)布平臺(tái)