福鼎新聞網訊(廖詩雄  曾云端)記者從市有關部門獲悉，今年1至7月，我市二手房交易堅挺，二手房交易量同比往年首次超過一手房。據統計，今年1至7月份，我市二手房交易套數達到900多套，交易面積達到15.3萬平方米，同比去年同期二手房交易套數500多套、交易面積8萬平方米，幾乎翻了一番。OlK福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

我市二手房出現走俏現象，首先得益于今年二月份國家出臺了二手房利好政策。相比往年，今年我市滿兩年的二手房免征5.6個百分點的營業稅;契稅降低至1.5個百分點，不限面積(去年144平方米以上的二手契稅3個百分點);房屋滿5年且是唯一一套的，二手房交易中可免征3個點的個稅。這在稅負上可以節省10.6個百分點。按照去年，一溜400平方米的民房，在二手房交易中稅負要達到40多萬元，而按今年的稅負只需4萬多元。OlK福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺

據業內人事表示，相比往年，由于近年來我市房地產行情持續低迷，去庫存壓力大，導致今年我市新增樓盤大量縮水。同時，我市城市中心區優質房源大部分基本售罄，唯有處于城市郊區的部分新樓盤。按照本市居民的住房習慣，與其購買位于公共配套設施相對薄弱、距離較遠的城郊房產，他們更青睞于在利好的政策刺激下，購買生活更加便利的中心區二手房。OlK福鼎新聞網｜今日福鼎｜福鼎新聞信息權威發布平臺